ステージファースト横浜
神奈川県横浜市神奈川区青木町4丁目22-3 | 築4年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,750〜84,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.76m² ～ 23.01m² |
| 分譲会社 | GENESIS |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| 平和ビル | 1990 | 10戸 | 35.2万 | 4,380万 |
| デュオステージ横浜青木町 | 2007 | 28戸 | - | - |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| メインステージ横浜 | 2007 | 63戸 | 84.0万 | 2,130万 |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| アールケープラザ横浜３ | 2002 | 59戸 | 96.4万 | 3,580万 |
| ライオンズ横濱マークレジデンス | 2012 | 70戸 | 105.4万 | 7,380万 |
| シーネクス横濱青木町 | 2024 | 21戸 | - | - |
| グランドメゾン青木橋 | 1988 | 29戸 | 58.8万 | 2,980万 |
| クレイシア横浜ヴェール | 2020 | 44戸 | - | - |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,735円。
1K
76,000〜92,000円
84,735円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
32件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 3,933円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 3,935円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,716円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,737円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,974円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,926円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,781円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,926円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,058円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,803円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,804円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,717円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,022円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,737円/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,781円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,974円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,694円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。