リブゼ横浜フェスタ片倉
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 | 築21年 | 32戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.6万/㎡から2026年は72.2万/㎡へ、17年間で39.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均5,126万円です。3LDKが最も高く平均5,126万円、2LDKは平均4,555万円です。
2LDK
4,555万
4件
2SLDK
4,927万
4件
3LDK
5,126万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,555万 | 3,981万 | 5,725万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,927万 | 4,420万 | 5,324万 |
| 3LDK | 13件 | 5,126万 | 4,224万 | 6,201万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.1万円で、1-2階（55.9万円）と比べて7.2万円（+12.9%）高くなっています。
1-2階
5件
55.9万/㎡
3階以上
17件
63.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 50.81m² ～ 89.73m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 白石 北野建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜フェスタ片倉 | 2005 | 32戸 | 63.5万 | 4,500万 |
| 片倉台団地３-１１号棟 | 1969 | 40戸 | 33.0万 | 1,780万 |
| 日神パレステージ横浜片倉町 | 2001 | 41戸 | 58.0万 | 4,390万 |
| 片倉台団地３-９号棟 | 1969 | 30戸 | 22.3万 | 1,200万 |
| 片倉台団地３-１０号棟 | 1969 | 10戸 | 31.5万 | 1,699万 |
| 片倉台団地２-４号棟 | 1969 | 30戸 | 17.2万 | 880万 |
| 片倉台団地３-２号棟 | 1969 | 30戸 | 20.5万 | 1,050万 |
| 藤和神大寺コープ２ | 1986 | 24戸 | 43.0万 | 2,330万 |
| グランテム片倉 | 2005 | 31戸 | 60.0万 | 3,980万 |
| 片倉台団地３-８号棟 | 1969 | 30戸 | 38.6万 | 2,080万 |
| 片倉台団地2-3号棟 | 1969 | 600戸 | 34.9万 | 1,880万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.6万 | - | - | 51.9万 | 63.0万 | 77.3万 | 79.2万 | 72.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 72.7万 | 56.8万 | - | - |
| 2SLDK | - | 46.5万 | 48.8万 | - | 54.8万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.48万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 77.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.23万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.05万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 51.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 51.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.33万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 60.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 60.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,430万 | 64.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.18万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。