横浜片倉ガーデンハウス
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目23-33 | 築27年 | 57戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112014201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.8万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、14年間で16.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均4,453万円です。4LDKが最も高く平均6,079万円、2LDKは平均3,685万円です。
2LDK
3,685万
2件
2SLDK
5,329万
2件
3LDK
4,453万
10件
4LDK
6,079万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,685万 | 3,480万 | 3,890万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,329万 | 5,212万 | 5,446万 |
| 3LDK | 10件 | 4,453万 | 3,516万 | 6,014万 |
| 4LDK | 3件 | 6,079万 | 5,043万 | 6,609万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は59.2万円で、1-5階（51.8万円）と比べて7.4万円（+14.3%）高くなっています。
1-5階
16件
51.8万/㎡
6-10階
2件
59.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目23-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 59.76m² ～ 82.76m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
神大寺小学校
中学校
六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜片倉ガーデンハウス | 1999 | 57戸 | 58.2万 | 3,480万 |
| 片倉台団地2-3号棟 | 1969 | 600戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| 日神パレステージ横浜片倉町 | 2001 | 41戸 | 58.0万 | 4,390万 |
| 片倉台団地２-４号棟 | 1969 | 30戸 | 17.2万 | 880万 |
| 片倉台団地２-２号棟 | 1969 | 30戸 | 14.7万 | 790万 |
| グランテム片倉 | 2005 | 31戸 | 60.0万 | 3,980万 |
| 片倉台団地２-１号棟 | 1969 | 40戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| フィエルテ片倉ガーデン | 1997 | 34戸 | 71.8万 | 4,790万 |
| 片倉台団地３街区 | 1969 | 600戸 | 30.3万 | 1,630万 |
| 片倉台団地３-１号棟 | 1969 | 600戸 | - | - |
| 片倉台団地３-２号棟 | 1969 | 30戸 | 20.5万 | 1,050万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 41.3万 | - | - | - | - | - | 58.2万 |
| 3LDK | - | - | 42.1万 | - | - | 52.9万 | 59.2万 | - |
| 4LDK | 38.3万 | 50.5万 | - | - | - | - | 72.3万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.24万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.61万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 56.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.51万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.56万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,470万 | 41.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.51万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,170万 | 38.31万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。