屏風ヶ浦第一住宅1号棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21 | 築60年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.8万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、6年間で154.4%上昇しました（年平均+25.7%）。直近3年では154.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,390万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,390万 | 1,290万 | 1,490万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
29.6万/㎡
3階以上
2件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.91m² ～ 55.56m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
屏風浦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市磯子区小学校・中学校学区
中学校
横浜市磯子区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 屏風ヶ浦第一住宅1号棟 | 1966 | 40戸 | 27.5万 | 1,290万 |
| 屏風ヶ浦住宅３号棟 | 1966 | 116戸 | 13.1万 | 730万 |
| 屏風ヶ浦住宅４号棟 | 1968 | 116戸 | 27.8万 | 1,680万 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 2010 | 60戸 | 55.4万 | 5,080万 |
| プリシード磯子 | 1991 | 49戸 | 63.4万 | 4,800万 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザテラス | 2012 | 48戸 | 45.9万 | 4,100万 |
| 磯子レジデンス | 2007 | 75戸 | 60.0万 | 4,490万 |
| 汐見台団地２７０１号棟 | 1974 | - | 27.8万 | 1,399万 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 2011 | 40戸 | 57.5万 | 5,490万 |
| 汐見台団地２７０７号棟 | 1967 | 20戸 | 24.8万 | 1,250万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｅ棟 | 2014 | 67戸 | 64.0万 | 5,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 30.7万 | 27.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 29.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 550万 | 11.73万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。