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屏風ヶ浦住宅4号棟

神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21 | 築58年 | 116戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.9万/㎡から2022年は30.6万/㎡へ、5年間で70.9%上昇しました(年平均+14.2%)。直近3年では70.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
4件
1,265万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,265万 820万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-2階(17.9万円)と比べて7.6万円(+42.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.9万/㎡
2件
3階以上
25.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21
築年月1968年11月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数116戸
専有面積46.91m² ~ 60.91m²
分譲会社神奈川県供給公社
施工会社和同建設
管理会社鹿島建物総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
屏風浦駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
汐見台小学校
中学校
汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
屏風ヶ浦住宅4号棟 1968 116戸 27.8万 1,680万
屏風ヶ浦住宅3号棟 1966 116戸 13.1万 730万
屏風ヶ浦第一住宅1号棟 1966 40戸 27.5万 1,290万
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 2010 60戸 55.4万 5,080万
プリシード磯子 1991 49戸 63.4万 4,800万
レーベンハイム横浜汐見台ザテラス 2012 48戸 45.9万 4,100万
磯子レジデンス 2007 75戸 60.0万 4,490万
汐見台団地2701号棟 1974 - 27.8万 1,399万
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ 2011 40戸 57.5万 5,490万
汐見台団地2707号棟 1967 20戸 24.8万 1,250万
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 2014 67戸 64.0万 5,480万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182022
2LDK 17.5 15.3 30.6
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.81万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.33万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 820万 15.35万/㎡
2017年9月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.31万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 50㎡〜 880万 17.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。