磯子台パークハイツ２号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-2 | 築46年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,208万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,208万 | 879万 | 1,748万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
16.2万/㎡
3階以上
7件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.66m² ～ 88.93m² |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子台パークハイツ２号棟 | 1980 | 45戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 磯子台パークハイツ１４号棟 | 1981 | 10戸 | 12.0万 | 980万 |
| 磯子台パークハイツ９号棟 | 1980 | 77戸 | 20.9万 | 1,860万 |
| 磯子台パークハイツ１１号棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ５号棟 | 1980 | 572戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子台パークハイツ１３号棟 | 1981 | 26戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ６号棟 | 1981 | 18戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1990 | 29戸 | 12.0万 | 1,550万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 14.9万 | 14.9万 | 12.9万 | 13.9万 | 17.6万 | 20.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。