上中里団地１２号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-12 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2022年は20.3万/㎡へ、6年間で12.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均1,168万円です。3LDKが最も高く平均1,553万円、3DKは平均1,168万円です。
3DK
1,168万
5件
3LDK
1,553万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 1,168万 | 858万 | 1,634万 |
| 3LDK | 2件 | 1,553万 | 1,471万 | 1,634万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 59.19m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
上中里団地バス停駅
JR岩泉線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
さわの里小学校
中学校
浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上中里団地１２号棟 | 1974 | 24戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| 上中里団地１１号 | 1974 | 32戸 | 29.9万 | 1,680万 |
| 上中里団 | 1974 | 16戸 | - | - |
| 上中里団地１７号棟 | 1974 | 24戸 | 15.2万 | 850万 |
| 上中里団地５号棟 | 1974 | 16戸 | 14.0万 | 780万 |
| 上中里団地１４号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地８号棟 | 1974 | 24戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| 上中里団地１３号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地３９号棟 | 1974 | 24戸 | 21.4万 | 1,199万 |
| 上中里団地４３号棟 | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 890万 |
| 上中里団地２９号棟 | 1974 | 24戸 | 13.2万 | 730万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 23.1万 | 23.1万 | 15.0万 | - |
| 3LDK | 23.0万 | 23.0万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.4万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.1万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 840万 | 14.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.06万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。