スターホームズ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町540-6 | 築37年 | 3棟
このページは3棟をまとめたスターホームズ三ツ境全体の相場です（成約 58件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、10年間で24.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万5万3万1万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の35,000円から2023年には39,286円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.4%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の81%・22件）で、平均488万円です。2Kが最も高く平均791万円、1Rは平均488万円です。
1R
488万
22件
2K
791万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 22件 | 488万 | 324万 | 674万 |
| 2K | 5件 | 791万 | 686万 | 980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
23.7万/㎡
3階以上
13件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町540-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 16.25m² ～ 32.50m² |
| 分譲会社 | 新興住販 |
| 施工会社 | 神奈川ミサワホーム |
| 管理会社 | スター管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
スターホームズ三ツ境は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 スターホームズ三ツ境 |
1988年 | 4階建 | 17戸 | 2件 | 22万 | 34件 | - |
| 10 | 1989年 | 4階建 | 20戸 | 26件 | 24.1万 | 80件 | - |
| 11 | 1989年 | 4階建 | 23戸 | 30件 | 23.4万 | 74件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩5分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩25分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩29分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
二つ橋小学校
中学校
東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターホームズ三ツ境 | 1989 | 23戸 | 23.4万 | 450万 |
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| サージュ三ツ境 | 1990 | 72戸 | 46.6万 | 3,898万 |
| クレアコート三ツ境 | 2000 | 28戸 | - | - |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| クレアール三ッ境 | 1994 | 35戸 | 53.0万 | 2,780万 |
| ライオンズヴィアーレ三ツ境 | 1996 | 52戸 | 61.5万 | 3,798万 |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| ナイスアーバン三ツ境 | 1997 | 63戸 | - | - |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 18.1万 | - | - | 23.7万 | 27.0万 | 21.5万 |
| 2K | - | 17.9万 | 21.5万 | - | 16.3万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 23.44万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 21.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 410万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 498万 | 29.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 20.99万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 520万 | 31.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 530万 | 16.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 410万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 498万 | 29.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 24.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 22.27万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 24.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 22.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 410万 | 25.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 25.88万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 23.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 25.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 24.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 27.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 30.09万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 285万 | 17.4万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 650万 | 20.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 650万 | 20.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 800万 | 24.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 17.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額32,673円。2DKなら月額56,200円が相場です。
ワンルーム
19,000〜45,000円
32,673円
1R
25,000〜42,000円
31,793円
1K
29,000〜40,000円
33,400円
2K
45,000〜60,000円
52,111円
2DK
49,000〜61,000円
56,200円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
89件
5〜8万
11件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,277円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,198円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 51,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,277円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,585円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,925円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。