サージュ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町547 | 築36年 | 72戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、12年間で66.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均3,247万円です。4LDKが最も高く平均3,521万円、3LDKは平均3,247万円です。
3LDK
3,247万
25件
4LDK
3,521万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,247万 | 2,614万 | 3,979万 |
| 4LDK | 10件 | 3,521万 | 3,136万 | 4,154万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
32.6万/㎡
6-10階
4件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町547 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 82.52m² ～ 110.76m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
二ツ橋小学校
中学校
東野小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サージュ三ツ境 | 1990 | 72戸 | 46.6万 | 3,898万 |
| ソルクレスト横浜三ツ境 | 1992 | 62戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| スターホームズ三ツ境11 | 1989 | 23戸 | 23.4万 | 450万 |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 1997 | 63戸 | - | - |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| ステーションスクエア三ツ境 | 1999 | 62戸 | 50.1万 | 3,380万 |
| エンゼルブレッサ三ツ境 | 2002 | 59戸 | - | - |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 83.62㎡ | 40.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.3万 | 25.3万 | - | 28.5万 | 42.0万 | - | 35.6万 | 46.6万 |
| 4LDK | 29.3万 | - | 27.2万 | 24.5万 | - | 41.7万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,898万 | 46.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.64万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 46.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.55万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,690万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,230万 | 24.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.23万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.38万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.52万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.26万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,370万 | 28.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,895万 | 35.09万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,995万 | 36.3万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,195万 | 38.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。