スターレジデンス三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町4767 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、11年間で24.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20142020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均2,757万円です。3SLDKが最も高く平均3,325万円、3LDKは平均2,757万円です。
3LDK
2,757万
21件
3SLDK
3,325万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,757万 | 2,080万 | 4,114万 |
| 3SLDK | 7件 | 3,325万 | 3,132万 | 3,601万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町4767 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.81m² ～ 77.05m² |
| 分譲会社 | スター・マイカー |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
二ツ橋小学校
中学校
東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| クレアコート三ツ境 | 2000 | 28戸 | - | - |
| ライオンズヴィアーレ三ツ境 | 1996 | 52戸 | 61.5万 | 3,798万 |
| クレアール三ッ境 | 1994 | 35戸 | 53.0万 | 2,780万 |
| スターホームズ三ツ境11 | 1989 | 23戸 | 23.4万 | 450万 |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| プランヴェール三ツ境 | 2001 | 82戸 | - | - |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| ブランヴェール横浜三ツ境 | 2001 | 82戸 | - | - |
| ガーデンスクエア横浜三ツ境 | 1996 | 88戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | - | - | 28.1万 | 38.8万 | 42.9万 | 40.1万 |
| 3SLDK | - | 34.8万 | 34.9万 | 34.4万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.77万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.03万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.09万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.43万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.56万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.79万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,750円。
3LDK
78,000〜98,000円
86,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,159円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。