ライオンズヴィアーレ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 | 築30年 | 52戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2025年は61.5万/㎡へ、16年間で63.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均3,134万円です。3LDKが最も高く平均3,134万円、2SLDKは平均2,935万円です。
2SLDK
2,935万
3件
3LDK
3,134万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,935万 | 2,479万 | 3,472万 |
| 3LDK | 25件 | 3,134万 | 2,611万 | 3,805万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.4万円で、1-3階（38.5万円）と比べて5.9万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
14件
38.5万/㎡
4-7階
14件
44.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.31m² ～ 61.80m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
三ツ境小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ三ツ境 | 1996 | 52戸 | 61.5万 | 3,798万 |
| クレアール三ッ境 | 1994 | 35戸 | 53.0万 | 2,780万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| クレアコート三ツ境 | 2000 | 28戸 | - | - |
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 2013 | 37戸 | 56.8万 | 3,700万 |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| クリオ三ツ境壱番館 | 1992 | 54戸 | 27.1万 | 460万 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 1997 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.6万 | 41.0万 | - | 40.4万 | 44.3万 | - | - | 61.5万 |
| 2SLDK | - | - | 39.4万 | - | - | 52.8万 | 44.3万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 61.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,260万 | 36.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 38.84万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.02万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,840万 | 46.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 46.32万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.12万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.06万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.71万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.19万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.23万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.84万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.07万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 36.39万/㎡ |
| 2012年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 34.74万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.5万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.75万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,930万 | 48.47万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.66万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.9万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.23万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.13万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。