クレアール三ッ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185-1 | 築32年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2024年は49.5万/㎡へ、11年間で33.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では59.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均2,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,910万円、2LDKは平均2,380万円です。
３ＬＤＫ
2,910万
22件
２ＤＫ
2,444万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,713万
3件
2LDK
2,380万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,910万 | 1,959万 | 4,267万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,444万 | 1,948万 | 2,939万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,713万 | 2,159万 | 3,483万 |
| 2LDK | 7件 | 2,380万 | 1,843万 | 3,026万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 50.44m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | 榎本商事 |
| 施工会社 | 五洋建設 日広建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立二つ橋小学校
中学校
横浜市立東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアール三ッ境 | 1994 | 35戸 | 53.0万 | 2,780万 |
| ライオンズヴィアーレ三ツ境 | 1996 | 52戸 | 61.5万 | 3,798万 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 1998 | 38戸 | 44.6万 | 3,150万 |
| クレアコート三ツ境 | 2000 | 28戸 | - | - |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| スターレジデンス三ツ境 | 1990 | 23戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 2013 | 37戸 | 56.8万 | 3,700万 |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| クリオ三ツ境壱番館 | 1992 | 54戸 | 27.1万 | 460万 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 1997 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.2万 | 31.0万 | 35.7万 | 53.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.16万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 53.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.02万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。