ニックガーデンハイム希望ケ丘
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目50-16 | 築39年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2025年は32万/㎡へ、11年間で44.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均2,319万円です。3LDKが最も高く平均2,319万円、2LDKは平均1,962万円です。
2LDK
1,962万
9件
3LDK
2,319万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,962万 | 1,600万 | 2,320万 |
| 3LDK | 21件 | 2,319万 | 974万 | 3,531万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-2階（26.8万円）と比べて2.0万円（+7.5%）高くなっています。
1-2階
6件
26.8万/㎡
3階以上
26件
28.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目50-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 51.32m² ～ 83.57m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立原小学校
中学校
横浜市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックガーデンハイム希望ケ丘 | 1987 | 38戸 | 29.1万 | 1,600万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘イーストガーデン | 2000 | 60戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘ウエストガーデン | 2000 | 65戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| 希望ヶ丘リリエンハイム二番館 | 1986 | 56戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| 希望ヶ丘リリエンハイム一番館 | 1986 | 24戸 | 28.4万 | 1,690万 |
| 希望ヶ丘リリエンハイム三番館 | 1986 | 56戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラスＢ棟 | 1972 | 121戸 | 28.2万 | 1,250万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.2万 | - | - | 20.0万 | - | 37.8万 | 36.3万 | 32.0万 |
| 3LDK | - | 22.6万 | 29.8万 | 32.1万 | 25.7万 | 31.9万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 29.1万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 36.37万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.19万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.46万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.42万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 24.98万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 26.54万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.81万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.67万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 35.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,810万 | 38.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.1万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.97万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.44万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.12万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。