下瀬谷団地２号棟
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-2 | 築51年 | 230戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.5万/㎡から2022年は25万/㎡へ、8年間で99.8%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では99.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,224万円です。3DKが最も高く平均1,224万円、3Kは平均639万円です。
3K
639万
2件
3DK
1,224万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 2件 | 639万 | 607万 | 670万 |
| 3DK | 2件 | 1,224万 | 1,069万 | 1,378万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 56.07m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校
横浜市立下瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 下瀬谷団地２号棟 | 1975 | 230戸 | 25.0万 | 1,399万 |
| 下瀬谷団地４号棟 | 1975 | 230戸 | 28.5万 | 1,598万 |
| 下瀬谷団地７号棟 | 1975 | 20戸 | 14.1万 | 790万 |
| 下瀬谷団地５号棟 | 1975 | 30戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| 下瀬谷団地３号棟 | 1975 | 230戸 | 25.7万 | 1,490万 |
| 下瀬谷団地１号棟 | 1975 | 230戸 | 12.2万 | 680万 |
| 下瀬谷団地６号棟 | 1975 | 230戸 | 17.9万 | 999万 |
| 下瀬谷団地８号棟 | 1975 | 230戸 | 6.3万 | 350万 |
| 下瀬谷団地９号棟 | 1975 | 230戸 | 25.0万 | 1,398万 |
| コーポ瀬谷７号棟 | 1981 | 4戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| コーポ瀬谷３号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 19.4万 | 14.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 14.1万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.44万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3K | 55㎡〜 | 480万 | 8.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3K | 55㎡〜 | 530万 | 9.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。