バームハイツ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 | 築42年 | 1棟
このページは1棟をまとめたバームハイツ日吉全体の相場です（成約 56件、うち棟が特定できない事例 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.3万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、12年間で19.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
52.9〜71.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 52.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・9件）で、平均3,315万円です。3LDKが最も高く平均3,315万円、2DKは平均1,741万円です。
1LDK
2,272万
8件
2DK
1,741万
4件
2LDK
2,923万
4件
3DK
2,824万
2件
3LDK
3,315万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 2,272万 | 1,808万 | 3,036万 |
| 2DK | 4件 | 1,741万 | 1,647万 | 1,792万 |
| 2LDK | 4件 | 2,923万 | 2,112万 | 3,268万 |
| 3DK | 2件 | 2,824万 | 2,378万 | 3,269万 |
| 3LDK | 9件 | 3,315万 | 2,516万 | 4,215万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
42.1万/㎡
3階以上
13件
40.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 41.58m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
バームハイツ日吉は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 28件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1984年 | 4階建 | 27戸 | 28件 | 44.3万 | 8件 | 1件 |
| 弐番館 | 1985年 | 4階建 | 35戸 | 28件 | 37万 | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
日吉本町駅
グリーンライン
🚉
徒歩15分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| エクシオ日吉本町 | 2006 | 40戸 | - | - |
| グランノエル日吉本町 | 2008 | 56戸 | 96.7万 | 5,499万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 67.98㎡ | 61.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,070万円 | 58.69㎡ | 52.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,080万円 | 58.69㎡ | 52.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6万 | - | 33.6万 | 42.9万 | - | 32.4万 | - | 44.5万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 58.5万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 48.6万 | - | 38.4万 | - |
| 3LDK | 32.2万 | 40.6万 | - | - | 39.1万 | - | 49.1万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,850万 | 44.5万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,850万 | 44.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,080万 | 58.49万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32.42万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,730万 | 48.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,730万 | 48.57万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,430万 | 34.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,650万 | 33.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.56万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.26万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.21万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,850万 | 44.54万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 52.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,280万 | 54.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 43.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額97,667円。
2LDK
93,000〜105,000円
97,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。