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グリーンハイムいずみ野

神奈川県横浜市泉区和泉町6212 | 築49年 | 395戸

推定相場
グリーンハイムいずみ野
最新データ
2026年3月
売買294件 / 賃貸55件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（26.4万円）より16.9%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、13年間で67.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,714〜81,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・227件）で、平均2,549万円です。4Kが最も高く平均2,593万円、1LDKは平均1,010万円です。
1LDK
4件
1,010万
2LDK
31件
2,205万
3DK
20件
2,178万
3LDK
227件
2,549万
4K
3件
2,593万
4DK
7件
1,719万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,010万 980万 1,100万
2LDK 31件 2,205万 1,232万 3,373万
3DK 20件 2,178万 1,120万 2,900万
3LDK 227件 2,549万 1,000万 4,657万
4K 3件 2,593万 2,400万 2,900万
4DK 7件 1,719万 1,080万 2,112万

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区和泉町6212
築年月1977年9月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数395戸
専有面積50.26m² ～ 79.55m²
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
徒歩5分

学区情報

小学校
いずみ野小学校
中学校
いずみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンハイムいずみ野 1977 395戸 21.9万 1,280万
グリーンハイムいずみ野A地区2号棟 1977 - 29.4万 1,990万
グリーンハイムいずみ野１１号棟 1977 40戸 21.9万 1,280万
グリーンハイムいずみ野５号棟 1977 395戸 30.7万 2,290万
グリーンハイムいずみ野２０号棟 1979 395戸 27.4万 2,058万
グリーンハイムいずみ野１５号棟 1977 20戸 23.2万 1,680万
グリーンハイムいずみ野１９号棟 1979 107戸 28.4万 1,480万
グリーンハイムいずみ野３７号棟 1981 15戸 18.9万 1,280万
グリーンハイムいずみ野３８号棟 1981 395戸 30.9万 2,380万
グリーンハイムいずみ野３９号棟 1981 45戸 24.9万 1,690万
グリーンハイムいずみ野４０号棟 1985 49戸 32.2万 2,490万

売買データ分析（294件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が137件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
149件
2,000〜3,000万
137件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 22.3万 25.8万 34.8万 33.3万 32.9万 32.0万 35.6万 23.8万
3LDK 27.2万 30.1万 27.7万 32.6万 27.7万 30.7万 25.5万 32.0万
3DK 29.6万 - 31.8万 36.5万 - - - 45.5万
1LDK - - - - - - 17.5万 16.8万
全 294 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 21.95万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.55万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,940万 39.4万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,749万 40.59万/㎡
2026年3月 低層 3DK 50㎡〜 2,380万 47.36万/㎡
2026年3月 中層 3DK 55㎡〜 2,549万 43.71万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,749万 40.59万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.81万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.95万/㎡
2026年1月 高層 1LDK 55㎡〜 980万 16.81万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 31.3万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.65万/㎡
2025年9月 高層 1LDK 55㎡〜 980万 16.81万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.72万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.76万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.91万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.23万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.34万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.06万/㎡
2025年7月 中層 4DK 70㎡〜 1,080万 14.89万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,030万 27.43万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.97万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.18万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.06万/㎡
2025年5月 高層 1LDK 55㎡〜 1,100万 18.87万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,748万 40.58万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 29.57万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.33万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 31.66万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.76万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,000万 17.15万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.19万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.71万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,598万 21.29万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.38万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,098万 27.94万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,398万 31.94万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.82万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.24万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.81万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,000万 17.15万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.82万/㎡
2025年12月 高層 1LDK 55㎡〜 980万 16.81万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 31.3万/㎡
2025年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,120万 35.69万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.81万/㎡
2025年11月 低層 4K 70㎡〜 2,480万 33.23万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.91万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.89万/㎡

他 244 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の51%）で、平均月額88,571円。4DKなら月額79,400円が相場です。
2LDK
84,583円
60,000〜100,000円
3DK
65,444円
60,000〜69,000円
3LDK
88,571円
85,000〜108,000円
4DK
79,400円
70,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
38件
10〜15万
2件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,438円/㎡
2025年2月 低層 3DK 50㎡〜 69,000円 1,324円/㎡
2025年2月 中層 3DK 50㎡〜 67,000円 1,285円/㎡
2024年2月 低層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,229円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 65㎡〜 86,000円 1,280円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,324円/㎡
2022年6月 中層 2LDK 65㎡〜 86,000円 1,280円/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,148円/㎡
2021年2月 高層 2LDK 70㎡〜 88,000円 1,227円/㎡
2021年2月 低層 1LDK 50㎡〜 62,000円 1,189円/㎡
2020年9月 低層 3DK 50㎡〜 62,000円 1,189円/㎡
2020年9月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,151円/㎡
2020年8月 低層 3DK 50㎡〜 65,000円 1,247円/㎡
2020年4月 低層 3DK 50㎡〜 67,000円 1,285円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 75㎡〜 93,000円 1,216円/㎡
2020年12月 中層 2LDK 75㎡〜 93,000円 1,216円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,148円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 96,000円 1,256円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,243円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,286円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,265円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,148円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 88,000円 1,172円/㎡
2019年10月 低層 3DK 50㎡〜 67,000円 1,285円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 75㎡〜 93,000円 1,216円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 88,000円 1,172円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,074円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 88,000円 1,172円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,074円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,126円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。