フローラ桂台２０号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2025年は23万/㎡へ、9年間で27.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,530万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,530万 | 763万 | 2,119万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
18.7万/㎡
3階以上
5件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.77m² ～ 82.77m² |
| 分譲会社 | 大林不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立上郷小学校
中学校
横浜市立桂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローラ桂台２０号棟 | 1977 | 20戸 | 23.0万 | 1,900万 |
| フローラ桂台１８号棟 | 1977 | 20戸 | 12.7万 | 1,050万 |
| フローラ桂台２１号棟 | 1977 | 20戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| フローラ桂台１３号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台１９号棟 | 1976 | 20戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| フローラ桂台１２号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台２２号棟 | 1976 | 9戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| フローラ桂台８号棟 | 1976 | 15戸 | 20.4万 | 1,690万 |
| フローラ桂台１１号棟 | 1976 | 10戸 | 20.4万 | 1,690万 |
| フローラ桂台１７号棟 | 1977 | 20戸 | 10.6万 | 880万 |
| フローラ桂台１０号棟 | 1976 | 8戸 | 22.7万 | 1,880万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 25.1万 | 17.9万 | 17.1万 | 12.1万 | 23.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.96万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.09万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,788万 | 21.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.43万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,688万 | 20.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.13万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。