ラーバン港南台
神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 | 築42年 | 108戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、12年間で39.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,124万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,124万 | 2,249万 | 3,725万 |
階数別の㎡単価
1-2階
25件
40.8万/㎡
3階以上
5件
36.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 70.98m² ～ 72.85m² |
| 分譲会社 | 上野興産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立港南台第二小学校
中学校
横浜市立港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラーバン港南台 | 1984 | 108戸 | 43.9万 | 3,199万 |
| ラーバン港南台２号棟 | 1984 | 108戸 | 50.4万 | 3,580万 |
| ラーバン港南台４号棟 | 1984 | 36戸 | 43.9万 | 3,199万 |
| ラーバン港南台１号棟 | 1984 | 24戸 | 50.6万 | 3,590万 |
| ラーバン港南台３号棟 | 1984 | 30戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| 港南台つぐみ団地１０号棟 | 1976 | - | 33.5万 | 2,650万 |
| 港南台つぐみ団地１７号棟 | 1976 | - | - | - |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 1999 | 106戸 | 58.3万 | 3,898万 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 1999 | 65戸 | 50.0万 | 3,590万 |
| 港南台つぐみ団地１６号棟 | 1976 | - | - | - |
| 港南台つぐみ団地８号棟 | 1976 | - | 34.7万 | 2,749万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.0万 | 34.0万 | 36.0万 | 37.1万 | 46.3万 | 41.0万 | 47.8万 | 44.8万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.03万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.4万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.66万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 43.92万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.03万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.54万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.15万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.66万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.44万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.58万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.99万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.69万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 38.44万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.67万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.91万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.3万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.17万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.54万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.91万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.91万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.42万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.28万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.42万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.89万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。