ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 | 築34年 | 15戸

推定相場

ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

29.4〜39.7万円/㎡

市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.003

代表面積 63.49㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 478件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均2,372万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,372万円、３ＤＫは平均1,075万円です。

２ＤＫ＋Ｓ

2件

1,187万

３ＬＤＫ

5件

2,372万

２ＤＫ

2件

1,490万

３ＤＫ

4件

1,075万

3LDK

4件

1,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,187万	900万	1,474万
３ＬＤＫ	5件	2,372万	1,474万	3,046万
２ＤＫ	2件	1,490万	1,333万	1,647万
３ＤＫ	4件	1,075万	526万	1,405万
3LDK	4件	1,886万	1,681万	2,151万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区川島町2149-2
築年月	1992-05（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	63.49m² ～ 68.73m²
分譲会社	日榮不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立本宿小学校

中学校

横浜市立本宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1	1992	15戸	29.6万	1,880万
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2	1992	42戸	-	-
サングレイス鶴ヶ峰弐番館	1992	20戸	21.2万	1,080万
サングレイスガーデン鶴ケ峰	1996	75戸	43.1万	2,880万
ホーユウパレス鶴ヶ峰	1986	23戸	-	-
ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰	1991	28戸	22.9万	390万
コスモ鶴ヶ峰	1988	62戸	40.5万	1,990万
鶴ヶ峰グリーンハイツ	1973	21戸	-	-
デューク鶴ヶ峰	1991	14戸	26.5万	450万
ダイアパレス鶴ヶ峰	1980	15戸	-	-
ライオンズプラザ鶴ヶ峰	1984	55戸	57.4万	3,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019
3LDK	31.4万	28.0万	28.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.62万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.78万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.04万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。