ニューシティ東戸塚緑の街

神奈川県横浜市戸塚区平戸町1219-1 | 築38年 | 4棟

このページは4棟をまとめたニューシティ東戸塚緑の街全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ニューシティ東戸塚緑の街

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.9万円/㎡

レンジ

31.4〜42.5万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×1.016

代表面積 74.95㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 688件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・49件）で、平均2,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,491万円、３ＬＤＫは平均2,383万円です。

３ＬＤＫ

49件

2,383万

４ＬＤＫ

7件

2,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	49件	2,383万	1,263万	3,635万
４ＬＤＫ	7件	2,491万	1,516万	4,323万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸町1219-1
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
分譲会社	愛時資共和宅建開発
施工会社	熊谷組

棟別の相場（4棟）

ニューシティ東戸塚緑の街は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
3号棟	1988年	3階建	-	-	-	-	2件
5号棟	1988年	3階建	24戸	2件	19.8万	-	-
東戸塚緑の街4号棟	1988年	4階建	125戸	-	-	-	1件
東戸塚緑の街5号棟	1988年	3階建	123戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

中学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューシティ東戸塚緑の街	1988	24戸	19.8万	1,480万
緑の街2号棟	1988	-	34.1万	2,398万
クレストコート東戸塚	1993	43戸	35.0万	2,350万
クレストコート東戸塚2	1994	24戸	35.0万	2,350万
アールケープラザ東戸塚2	1996	68戸	33.5万	2,180万
平戸グリーンハイツ	1973	32戸	28.7万	1,890万
ワコーレ東戸塚	1992	26戸	38.4万	2,430万
ニックハイム東戸塚第1	1983	30戸	43.4万	2,580万
クレストコート東戸塚3	1995	32戸	32.9万	2,180万
ベルフラワー東戸塚	1990	36戸	24.2万	1,850万
平戸台ハイツ	1979	54戸	19.1万	1,080万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,650万円	82.07㎡	20.1万円	3LDK	-	南東
1,800万円	82.07㎡	21.9万円	3LDK	-	南東
3,290万円	90.05㎡	36.5万円	4LDK	-	南東

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。