ライオンズマンション戸塚第８
神奈川県横浜市戸塚区深谷町175-1 | 築43年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、12年間で42.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均1,009万円です。2LDKが最も高く平均1,009万円、3Kは平均665万円です。
2DK
698万
2件
2LDK
1,009万
10件
3K
665万
3件
3DK
752万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 698万 | 698万 | 698万 |
| 2LDK | 10件 | 1,009万 | 890万 | 1,328万 |
| 3K | 3件 | 665万 | 566万 | 772万 |
| 3DK | 9件 | 752万 | 638万 | 1,002万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.1万円で、1-2階（14.5万円）と比べて0.6万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
12件
14.5万/㎡
3階以上
12件
15.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町175-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 45.20m² ～ 53.19m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 山岸建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩40分
下飯田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立深谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚第８ | 1983 | 21戸 | 18.5万 | 980万 |
| リブゼ戸塚第１ | 1991 | 43戸 | 29.7万 | 1,680万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地１街区２号棟 | 1969 | 40戸 | 9.2万 | 450万 |
| 大正団地１街区６号棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 400万 |
| 大正団地３街区１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 大正団地２街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 24.4万 | 1,190万 |
| 大正団地１街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 14.1万 | 690万 |
| 大正団地３街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 大正団地２街区１０号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 24.3万 | 22.6万 | 18.5万 | 18.5万 | 18.5万 |
| 3DK | 11.1万 | 14.7万 | 13.1万 | 11.7万 | - | - | 13.7万 | - |
| 3K | - | - | - | 10.4万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.51万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.77万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 720万 | 13.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.68万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 550万 | 10.37万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.69万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 630万 | 11.87万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 630万 | 11.87万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.12万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 14.76万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 550万 | 11.12万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 760万 | 14.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 760万 | 14.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 550万 | 11.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。