大正団地１街区２号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、11年間で41.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では87.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・12件）で、平均1,126万円です。2LDKが最も高く平均1,126万円、3Kは平均449万円です。
2LDK
1,126万
12件
3K
449万
2件
3DK
773万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,126万 | 654万 | 1,390万 |
| 3K | 2件 | 449万 | 417万 | 480万 |
| 3DK | 2件 | 773万 | 450万 | 1,095万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
20.7万/㎡
3階以上
12件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大正団地１街区２号棟 | 1969 | 40戸 | 9.2万 | 450万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地１街区６号棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 400万 |
| 大正団地３街区１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 大正団地２街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 24.4万 | 1,190万 |
| 大正団地１街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 14.1万 | 690万 |
| 大正団地３街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 大正団地２街区１０号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地３街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地２街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 16.8万 | 21.3万 | 19.4万 | 12.1万 | 24.2万 | 27.1万 |
| 3DK | 16.0万 | - | - | - | - | - | - | 9.2万 |
| 3K | - | 7.2万 | 7.2万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 28.46万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 895万 | 19.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,090万 | 22.32万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 21.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 20.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 350万 | 7.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 350万 | 7.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。