大正団地２街区２号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2026年は10.2万/㎡へ、12年間で24.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均901万円です。2LDKが最も高く平均901万円、3DKは平均602万円です。
2LDK
901万
9件
3DK
602万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 901万 | 533万 | 1,235万 |
| 3DK | 5件 | 602万 | 498万 | 955万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
17.6万/㎡
3階以上
9件
10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地１街区２号棟 | 1969 | 40戸 | 9.2万 | 450万 |
| 大正団地１街区６号棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 400万 |
| 大正団地３街区１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 大正団地２街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 24.4万 | 1,190万 |
| 大正団地１街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 14.1万 | 690万 |
| 大正団地３街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 大正団地２街区１０号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地３街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地２街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 11.7万 | 10.2万 | 10.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.2万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 398万 | 8.61万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 395万 | 8.54万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 770万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 830万 | 17.94万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.7万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.73万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 495万 | 10.7万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。