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大正団地２街区

神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57 | 築57年 | 780戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、12年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では53.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20142016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2020年には73,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・46件）で、平均1,021万円です。2LDKが最も高く平均1,021万円、3DKは平均674万円です。
2LDK
46件
1,021万
3DK
18件
674万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 46件 1,021万 407万 1,524万
3DK 18件 674万 336万 1,081万

階数別の㎡単価

1-2階
20万/㎡
15件
3階以上
16.1万/㎡
49件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57
築年月1969年5月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数780戸
専有面積46.27m² ～ 48.85m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立大正中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大正団地２街区 1969 780戸 10.2万 498万
大正団地２街区２号棟 1969 30戸 10.2万 498万
大正団地１街区２号棟 1969 40戸 9.2万 450万
大正団地１街区６号棟 1969 30戸 8.7万 400万
大正団地３街区１号棟 1969 30戸 - -
大正団地２街区６号棟 1969 20戸 24.4万 1,190万
大正団地１街区４号棟 1969 30戸 14.1万 690万
大正団地３街区２号棟 1969 30戸 9.8万 480万
大正団地２街区１０号棟 1969 30戸 10.2万 498万
大正団地３街区６号棟 1969 20戸 23.3万 1,280万
大正団地２街区９号棟 1969 30戸 20.1万 980万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
44件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 14.0万 19.2万 25.6万 27.7万 22.5万 29.1万 21.5万 15.1万
3DK 8.9万 - - - - - 10.2万 10.2万
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 45㎡〜 498万 10.2万/㎡
2026年1月 中層 3DK 45㎡〜 498万 10.2万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 20.07万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,178万 24.12万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 26.21万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 490万 10.6万/㎡
2025年12月 中層 3DK 45㎡〜 498万 10.2万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 22.11万/㎡
2025年11月 中層 3DK 45㎡〜 498万 10.2万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 45㎡〜 1,178万 24.12万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 22.11万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,290万 27.88万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 45㎡〜 1,480万 30.3万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 45㎡〜 898万 19.41万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 1,250万 25.59万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,450万 29.69万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 45㎡〜 1,480万 30.3万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 45㎡〜 1,190万 24.37万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 45㎡〜 1,299万 26.6万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 45㎡〜 1,350万 27.64万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,350万 27.64万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 45㎡〜 1,050万 21.5万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.16万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.16万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 45㎡〜 1,388万 30万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 45㎡〜 1,388万 28.42万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 45㎡〜 888万 19.2万/㎡
2019年8月 中層 3DK 45㎡〜 550万 11.26万/㎡
2019年8月 高層 3DK 45㎡〜 320万 6.56万/㎡
2019年7月 中層 3DK 45㎡〜 550万 11.89万/㎡
2019年3月 高層 3DK 45㎡〜 280万 6.05万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 45㎡〜 1,050万 22.7万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 45㎡〜 550万 11.89万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 45㎡〜 348万 7.53万/㎡
2018年9月 高層 3DK 45㎡〜 360万 7.79万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 45㎡〜 530万 10.86万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 12.54万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 680万 14.7万/㎡
2017年5月 中層 3DK 45㎡〜 500万 10.81万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 45㎡〜 760万 16.43万/㎡
2017年11月 中層 3DK 45㎡〜 500万 10.81万/㎡
2016年10月 中層 3DK 45㎡〜 730万 14.95万/㎡
2015年3月 低層 3DK 45㎡〜 700万 15.13万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2015年2月 中層 2LDK 45㎡〜 770万 15.77万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 45㎡〜 950万 20.54万/㎡
2014年8月 高層 2LDK 45㎡〜 530万 11.46万/㎡
2014年8月 高層 3DK 45㎡〜 450万 9.73万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 45㎡〜 500万 10.81万/㎡
2014年6月 中層 3DK 45㎡〜 480万 9.83万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額70,200円。
2LDK
70,200円
59,000〜78,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 低層 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,578円/㎡
2019年6月 低層 2LDK 45㎡〜 78,000円 1,686円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,578円/㎡
2017年4月 低層 2LDK 45㎡〜 59,000円 1,275円/㎡
2016年7月 中層 3DK 45㎡〜 60,000円 1,297円/㎡
2014年8月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,470円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。