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リーベスト山手ウエストヒルズ

神奈川県横浜市南区平楽144-1 | 築27年 | 34戸

推定相場
リーベスト山手ウエストヒルズ
最新データ
2022年5月
売買57件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（38.1万円）より6.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より33.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2022年は33.9万/㎡へ、13年間で22.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・46件）で、平均3,100万円です。4LDKが最も高く平均3,566万円、3LDKは平均3,100万円です。
3LDK
46件
3,100万
4LDK
10件
3,566万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 3,100万 1,991万 4,508万
4LDK 10件 3,566万 2,411万 4,434万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（29.6万円）と比べて5.1万円（+17.2%）高くなっています。
1-2階
29.6万/㎡
29件
3階以上
34.7万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区平楽144-1
築年月1999年6月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数34戸
専有面積66.30m² ～ 113.30m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社住友建設
管理会社南信ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩14分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩18分

学区情報

小学校
石川小学校
中学校
平楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト山手ウエストヒルズ 1999 34戸 35.8万 2,780万
横浜ダイカンプラザスポーツメント 1986 212戸 43.0万 2,980万
マイルドタウン山手西壱番館 2000 29戸 41.5万 2,298万
マークミュー横浜阪東橋 1995 16戸 75.1万 3,880万
日神パレステージ山手西 1991 30戸 32.1万 2,200万
グレイスヒルズ横浜 2018 39戸 80.4万 1,650万
レグゼ横濱阪東橋2 2021 26戸 - -
マキシヴ阪東橋ツインウエスト 2023 34戸 - -
リベルテ石川町壱番館 1994 26戸 54.9万 2,980万
大平コーポラス 1967 16戸 - -
リライア阪東橋サウス 2021 57戸 110.0万 2,200万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
50件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212022
3LDK 34.1万 32.4万 34.0万 35.6万 32.0万 30.6万 32.1万 35.8万
4LDK 24.1万 24.1万 - - 20.6万 20.0万 - 31.9万
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.83万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 105㎡〜 3,480万 31.93万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.66万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.68万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.66万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 105㎡〜 2,180万 20.01万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.68万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.98万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,250万 30.57万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.68万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,050万 27.85万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.51万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.7万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 105㎡〜 2,247万 20.62万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.8万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.62万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,720万 35.06万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.59万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.01万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,720万 37.94万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,550万 34.65万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,720万 35.06万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 35.92万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 35.31万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.59万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,498万 34.84万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,720万 35.06万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,498万 34.84万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.41万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,720万 35.06万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.33万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,498万 34.84万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.77万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 105㎡〜 2,480万 22.76万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.8万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 105㎡〜 2,630万 24.14万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 105㎡〜 2,780万 25.51万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 35.73万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 105㎡〜 2,590万 23.77万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.09万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 105㎡〜 2,940万 26.98万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.1万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 105㎡〜 2,490万 22.85万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 105㎡〜 2,490万 22.85万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の50%）で、平均月額158,000円。4SLDKなら月額158,000円が相場です。
3LDK
122,500円
118,000〜127,000円
4SLDK
158,000円
158,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 中層 4SLDK 110㎡〜 158,000円 1,408円/㎡
2018年3月 中層 4SLDK 110㎡〜 158,000円 1,408円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 118,000円 1,521円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 127,000円 1,637円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。