コルサム保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 | 築27年 | 42戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20152016201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の55.2万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、10年間で27.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均4,511万円です。2SLDKが最も高く平均4,511万円、1LDKは平均3,777万円です。
1LDK
3,777万
3件
2SLDK
4,511万
3件
3LDK
4,116万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 3,777万 | 3,738万 | 3,856万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,511万 | 4,026万 | 4,899万 |
| 3LDK | 2件 | 4,116万 | 4,116万 | 4,116万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
64.3万/㎡
4-7階
5件
60.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 50.15m² ～ 92.82m² |
| 分譲会社 | 小川建物 |
| 施工会社 | 小川建設 勝村建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コルサム保土ヶ谷 | 1999 | 42戸 | 70.6万 | 4,899万 |
| ヴェラハイツ保土ヶ谷 | 1985 | 44戸 | 64.1万 | 3,380万 |
| フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り | 1998 | 24戸 | 68.6万 | 3,880万 |
| Ｍパレス保土ヶ谷 | 1995 | 24戸 | 50.7万 | 2,750万 |
| アーウィン帷子 | 1996 | 9戸 | 47.6万 | 2,780万 |
| ライオンズプラザ保土ケ谷 | 1988 | 37戸 | 44.3万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1999 | 41戸 | 62.4万 | 3,680万 |
| グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 2001 | 49戸 | 86.0万 | 1,750万 |
| フローレンスパレス保土ヶ谷駅前 | 1999 | 36戸 | 65.8万 | 3,900万 |
| ドゥウェル月見台 | 1983 | 5戸 | 50.3万 | 2,190万 |
| ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1999 | 35戸 | 71.6万 | 5,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 57.4万 | 55.9万 | - | 70.6万 |
| 1LDK | 55.2万 | 61.7万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,899万 | 70.6万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 70.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 55.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,330万 | 61.68万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。