天王町サンハイツＡ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3 | 築47年 | 93戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の44.9万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、6年間で20.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・8件）で、平均3,672万円です。3LDKが最も高く平均3,853万円、4LDKは平均3,672万円です。
3LDK
3,853万
4件
4LDK
3,672万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,853万 | 3,658万 | 4,032万 |
| 4LDK | 8件 | 3,672万 | 2,928万 | 4,074万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.1万円で、1-3階（48.0万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
48万/㎡
4-7階
9件
48.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 73.57m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王町サンハイツＡ棟 | 1979 | 93戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 天王町サンハイツ | 1979 | 93戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 天王町ハイタウン | 1980 | 153戸 | 31.0万 | 999万 |
| エクセレントハイツ天王町 | 1998 | 14戸 | 62.9万 | 6,000万 |
| ルイシャトレ西横浜 | 1992 | 34戸 | 62.8万 | 3,480万 |
| ヴェレーナ西横浜パークフロント | 2018 | 41戸 | 96.5万 | 6,780万 |
| シティハウス横浜天王町 | 2006 | 34戸 | 83.9万 | 6,280万 |
| ヒルクレスト西横浜 | 1994 | 53戸 | 75.2万 | 4,280万 |
| 石田ビル | 1983 | 9戸 | - | - |
| アーバンハイツ保土ヶ谷 | 1988 | 210戸 | 54.2万 | 3,880万 |
| スカイコート西横浜第２ | 1988 | 19戸 | 33.8万 | 540万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.9万 | - | - | 54.2万 | 55.5万 | 54.1万 |
| 4LDK | 44.9万 | 41.9万 | 46.4万 | 50.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.67万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.31万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。