グレイス保土ヶ谷公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均1,838万円です。4LDKが最も高く平均2,192万円、3LDKは平均1,838万円です。
3LDK
1,838万
24件
4LDK
2,192万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,838万 | 1,265万 | 2,321万 |
| 4LDK | 3件 | 2,192万 | 2,006万 | 2,469万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（23.3万円）と比べて1.5万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
15件
23.3万/㎡
4-7階
12件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 62.85m² ～ 87.17m² |
| 分譲会社 | 富士総業 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
和田町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
初音が丘小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス保土ヶ谷公園 | 1999 | 28戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 保土ヶ谷公園ハイツ | 1981 | 24戸 | 22.9万 | 800万 |
| ビューコート仏向 | 1991 | 367戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| ビューコート仏向３－１号棟 | 1991 | 8戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| ビューコート仏向３－２号棟 | 1991 | 17戸 | 32.7万 | 2,990万 |
| ビューコート仏向２－１号棟 | 1991 | 16戸 | 26.5万 | 2,490万 |
| ビューコート仏向２－２号棟 | 1991 | 14戸 | 24.8万 | 1,850万 |
| ビューコート仏向４－４号棟 | 1992 | 27戸 | - | - |
| グレイス保土ヶ谷公園２ | 2001 | 25戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2001 | 39戸 | 36.1万 | 2,899万 |
| 初音ヶ丘プリンスハイツ | 1988 | 19戸 | 22.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 21.9万 | 19.7万 | - | 29.4万 | 23.1万 | 27.2万 | 25.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 25.0万 | 22.3万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.36万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 31.27万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.89万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.14万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 31.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.86万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.29万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.81万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.55万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.57万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.81万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.31万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。