広野台のマンション相場
神奈川県座間市広野台 | 48件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県座間市広野台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.6万円（成約48件、前年比+18.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価37.2万円に対し、築30年は24.8万円。築年による価格差は最大81%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
37.2万/㎡
築10年
3件
33.7万/㎡
築15年
9件
27.9万/㎡
築20年
14件
25.3万/㎡
築25年
11件
20.6万/㎡
築30年
4件
24.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。２ＤＫの平均価格は926万円。
３ＬＤＫ
19件
1,931万円
２ＬＤＫ
6件
1,457万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,796万円
４ＬＤＫ
8件
2,656万円
３ＤＫ
2件
1,146万円
２ＤＫ
3件
926万円
平均㎡単価
25.6万/㎡
前年比 ▲18.4%
平均価格
1,931万円
取引実績
48件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.2万円から2026年は㎡36.4万円へ、18年間で+124.8%上昇（年平均+6.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
31
築11-15年
31
築16-20年
30
築21-25年
22
築26-30年
23
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,921万円
19件
４ＬＤＫ
2,838万円
8件
２ＬＤＫ
1,408万円
6件
２ＤＫ
850万円
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,000万円
2件
３ＤＫ
1,150万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,700万円
1件
１ＬＤＫ
800万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
980万円
1件
５ＬＤＫ
3,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
31.7万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
45.3万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
130㎡〜
・５ＬＤＫ
23.8万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
22.5万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
36.8万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
広野台のマンション一覧（8棟）
相武台ニューハイツ
築36年
| 7階建
| 40戸
2,190万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買43件
ファインスクエア座間広野台
築20年
| 10階建
| 50戸
3,980万円
直近売出価格
47.9万/㎡
㎡単価
売買35件
エクレール相武台
築44年
| 5階建
| 30戸
1,280万円
直近売出価格
21.7万/㎡
㎡単価
売買29件
リバティーパレス相武台前
築33年
| 4階建
| 25戸
1,499万円
直近売出価格
29.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション相武台前
築39年
| 7階建
| 42戸
1,250万円
直近売出価格
16.0万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズガーデン小田急相模原
築31年
| 6階建
| 64戸
売買0件
リビオシティウイングフィールド
築23年
| 14階建
| 190戸
売買0件
ライフレビュー小田急相模原
築20年
| 12階建
| 56戸
売買0件
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
広野台は座間市内12地区中7位（上位42%）。
単価25.6万/㎡。
1つ上のさがみ野とは11%の差。