さがみ野のマンション相場
神奈川県座間市さがみ野 | 40件の成約データ
神奈川県座間市さがみ野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.4万円（成約40件、前年比-11.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価34.6万円に対し、築35年は25.2万円。築年による価格差は最大79%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
34.6万/㎡
築5年
2件
40.1万/㎡
築10年
3件
42.4万/㎡
築15年
4件
23.7万/㎡
築20年
4件
29.2万/㎡
築25年
9件
25.0万/㎡
築30年
7件
24.0万/㎡
築35年
4件
25.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。４ＬＤＫの平均価格は2,147万円。
３ＬＤＫ
17件
2,174万円
３ＤＫ
5件
1,053万円
２ＬＤＫ
9件
1,421万円
２ＤＫ
3件
1,478万円
４ＬＤＫ
2件
2,147万円
平均㎡単価
28.4万/㎡
前年比 ▼11.4%
平均価格
1,780万円
取引実績
40件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.6万円から2025年は㎡25.4万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
33
築11-15年
43
築16-20年
21
築21-25年
27
築26-30年
26
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,229万円
17件
２ＬＤＫ
1,337万円
9件
３ＤＫ
1,070万円
5件
２ＤＫ
1,467万円
3件
４ＬＤＫ
1,900万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
１ＬＤＫ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200万円
45㎡〜
・２ＤＫ
26.7万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
築改装済み年・
50㎡〜
24.0万/㎡
2024年第3四半期
2,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2024年第2四半期
1,200万円
55㎡〜
・３ＤＫ
21.8万/㎡
2024年第1四半期
500万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0万/㎡
2024年第1四半期
2,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2023年第2四半期
2,300万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2023年第2四半期
1,500万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2022年第4四半期
3,000万円
65㎡〜
46.2万/㎡
2022年第2四半期
2,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
35.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
さがみ野のマンション一覧（4棟）
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
さがみ野は座間市内12地区中6位（上位50%）。
単価28.4万/㎡。
1つ上の東原とは3%の差。