カインドステージ相武台

神奈川県座間市相武台1丁目4921-2 | 築25年 | 42戸

推定相場

カインドステージ相武台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2009201220142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、16年間で19.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.2万円/㎡

レンジ

32.2〜48.3万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.310

代表面積 61.65㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均2,170万円です。3LDKが最も高く平均2,170万円、2LDKは平均2,063万円です。

2LDK

11件

2,063万

3LDK

23件

2,170万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,063万	1,416万	2,375万
3LDK	23件	2,170万	1,897万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.6万円）と比べて1.6万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

27.6万/㎡

11件

4-7階

29.2万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相武台1丁目4921-2
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	53.55m² ～ 83.88m²
分譲会社	ケイ・エス・シー
施工会社	相鉄建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

座間市小学校・中学校学区

中学校

座間市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カインドステージ相武台	2001	42戸	36.1万	2,680万
エクセレントハイツ相武台	1997	28戸	40.9万	2,680万
アーバンキャッスル相武台	2004	29戸	45.3万	3,290万
ライオンズマンション相武台前第２	1990	48戸	36.1万	1,500万
クオーレ相武台	1992	31戸	29.3万	1,780万
ワコーレ相武台前	1992	68戸	17.2万	285万
ヴァンハウス相武台	1991	20戸	21.2万	300万
ドラゴンマンション相武台壱番館	1996	21戸	29.1万	1,580万
リベラル相武台前	1993	21戸	34.4万	1,980万
サングレイス相武台	2000	48戸	28.7万	2,400万
ピープル相武台前	1992	12戸	27.1万	1,598万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	29.7万	25.6万	28.1万	29.6万	33.7万	37.0万	32.3万	36.1万
2LDK	30.5万	29.9万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.14万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,230万	32.27万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.99万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.74万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.27万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,050万	31.82万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.04万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.25万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.88万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.42万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.99万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.04万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.5万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,600万	29.88万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	26.92万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,600万	28.02万/㎡
2012年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.34万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,670万	23.92万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.26万/㎡
2012年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.44万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.88万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.26万/㎡
2011年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,170万	20.49万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.35万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.44万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,730万	30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。