サングレイス相武台

神奈川県座間市相武台2丁目4830-1 | 築26年 | 48戸

推定相場

サングレイス相武台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.7万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、16年間で22.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.2万円/㎡

レンジ

23.4〜35.0万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.951

代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・58件）で、平均2,348万円です。4LDKが最も高く平均2,871万円、3LDKは平均2,348万円です。

3LDK

58件

2,348万

4LDK

10件

2,871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	58件	2,348万	1,779万	3,087万
4LDK	10件	2,871万	2,236万	3,525万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（25.4万円）と比べて3.7万円（+14.6%）高くなっています。

1-3階

25.4万/㎡

18件

4-7階

28.8万/㎡

38件

8階以上

29.1万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相武台2丁目4830-1
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	68.77m² ～ 88.38m²
分譲会社	グレイス
施工会社	冨士工
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

相武台東小学校

中学校

座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス相武台	2000	48戸	28.7万	2,400万
リベラル相武台前	1993	21戸	34.4万	1,980万
ソフィア相武台	2002	193戸	52.1万	3,980万
リリファ相武台	1997	24戸	41.4万	2,918万
コンドミニアム相武台	1991	16戸	12.2万	200万
エクセレントハイツ相武台	1997	28戸	40.9万	2,680万
カインドステージ相武台	2001	42戸	36.1万	2,680万
アーバンキャッスル相武台	2004	29戸	45.3万	3,290万
ライオンズマンション相武台前第２	1990	48戸	36.1万	1,500万
クオーレ相武台	1992	31戸	29.3万	1,780万
三協相武台駅前ハイツ	1985	46戸	30.2万	1,280万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	28.7万
3LDK	22.5万	26.9万	25.9万	30.1万	32.3万	31.2万	34.8万	31.7万

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,400万	28.69万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.7万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.09万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.51万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,298万	30.25万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,298万	30.25万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.65万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.57万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.61万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.77万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,920万	25.28万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,220万	30.2万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.61万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.77万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,220万	30.18万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.77万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,798万	36.83万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.16万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,098万	40.79万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.71万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.84万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.71万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.38万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.47万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.55万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.4万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.04万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.55万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.03万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.67万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.76万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,888万	24.86万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.51万/㎡
2018年10��	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.76万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.8万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.42万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.42万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.51万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.52万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.7万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.83万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.75万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.42万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.47万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.14万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.14万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.48万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.75万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.75万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.07万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。