総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›座間市›相武台›ファミール相武台グランデージ

ファミール相武台グランデージ

神奈川県座間市相武台3丁目1297-16 | 築31年 | 67戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、12年間で31.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20142015
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
26.5〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.078
代表面積 60.9㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均1,935万円です。3LDKが最も高く平均1,935万円、2SLDKは平均1,538万円です。
2SLDK
2件
1,538万
3LDK
27件
1,935万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,538万 1,538万 1,538万
3LDK 27件 1,935万 1,208万 3,004万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（25.9万円）と比べて4.1万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
16件
4-7階
30万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相武台3丁目1297-16
築年月1995年1月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数67戸
専有面積60.89m² ～ 64.05m²
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩11分

学区情報

小学校
相武台東小学校
中学校
座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール相武台グランデージ 1995 67戸 39.4万 2,398万
ライオンズマンション相武台３丁目 1996 40戸 34.0万 1,980万
相武台住宅２号棟 1966 24戸 17.1万 690万
相武台住宅1号棟 1966 - 13.7万 550万
相武台住宅 1966 86戸 13.7万 550万
相武台住宅３号棟 1967 16戸 22.1万 898万
相武台住宅4号棟 1966 - - -
相武台住宅５号棟 1967 30戸 14.7万 598万
三協相武台駅前ハイツ 1985 46戸 30.2万 1,280万
ネオマイム相武台 1996 28戸 30.0万 1,850万
サンクレイドル相武台 2016 71戸 47.1万 2,990万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK 21.3万 19.2万 19.8万 29.2万 37.4万 39.1万 32.7万 32.6万
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.23万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.88万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,398万 39.38万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.63万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.77万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.23万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.04万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.02万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.31万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,999万 31.21万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.31万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,070万 16.71万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.02万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.99万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.32万/㎡
2015年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.95万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.67万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.31万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額79,667円。3LDKなら月額79,667円が相場です。
2DK
54,000円
53,000〜55,000円
3LDK
79,667円
79,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 低層 2DK 45㎡〜 55,000円 1,146円/㎡
2015年2月 高層 3LDK 60㎡〜 79,000円 1,297円/㎡
2015年1月 高層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,314円/㎡
2015年10月 低層 2DK 45㎡〜 53,000円 1,104円/㎡
2014年10月 高層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。