リリファ相武台

神奈川県座間市相武台2丁目11-1 | 築29年 | 24戸

推定相場

リリファ相武台

売買㎡単価の推移

50万40万

20222023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.2万円/㎡

レンジ

23.4〜35.0万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.951

代表面積 71.62㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・29件）で、平均2,251万円です。3LDKが最も高く平均2,956万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,733万円です。

３ＬＤＫ

29件

2,251万

２ＬＤＫ

7件

2,336万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,733万

3LDK

5件

2,956万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	2,251万	1,100万	3,411万
２ＬＤＫ	7件	2,336万	1,285万	3,400万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,733万	1,433万	2,012万
3LDK	5件	2,956万	2,694万	3,478万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.1万円で、1-2階（41.0万円）と比べて4.1万円（+10.0%）高くなっています。

1-2階

41万/㎡

3件

3階以上

45.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相武台2丁目11-1
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	70.42m² ～ 77.45m²
施工会社	日本国土開発
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩11分

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩22分

学区情報

小学校

座間市立相武台東小学校

中学校

座間市立座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リリファ相武台	1997	24戸	41.4万	2,918万
コンドミニアム相武台	1991	16戸	12.2万	200万
ソフィア相武台	2002	193戸	52.1万	3,980万
相武台ニューハイツ	1990	40戸	30.7万	2,190万
リベラル相武台前	1993	21戸	34.4万	1,980万
サングレイス相武台	2000	48戸	28.7万	2,400万
エクレール相武台	1982	30戸	21.7万	1,280万
ライオンズマンション相武台前	1987	42戸	16.0万	1,250万
ファインスクエア座間広野台	2006	50戸	47.9万	3,980万
スカイコート相武台	1991	19戸	13.6万	264万
リバティーパレス相武台前	1993	25戸	29.5万	1,499万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	45.1万	42.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,918万	40.75万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,918万	40.75万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.07万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,918万	41.44万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。