スカイコート相武台

神奈川県座間市栗原1300-9 | 築35年 | 19戸

推定相場

スカイコート相武台

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は13万/㎡へ、12年間で4.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万1万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の22,500円から2024年には24,500円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の68%・13件）で、平均275万円です。1Kが最も高く平均275万円、1Rは平均247万円です。

6件

247万

13件

275万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	247万	219万	264万
1K	13件	275万	158万	391万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-2階（13.0万円）と比べて1.0万円（+7.7%）高くなっています。

1-2階

13万/㎡

11件

3階以上

14万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市栗原1300-9
築年月	1991年4月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	14.28m² ～ 19.41m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	明王建設
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

相武台東小学校

中学校

座間市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート相武台	1991	19戸	13.6万	264万
サンクレイドル相武台	2016	71戸	47.1万	2,990万
コンドミニアム相武台	1991	16戸	12.2万	200万
ネオマイム相武台	1996	28戸	30.0万	1,850万
ファミール相武台グランデージ	1995	67戸	39.4万	2,398万
ライオンズマンション相武台３丁目	1996	40戸	34.0万	1,980万
リリファ相武台	1997	24戸	41.4万	2,918万
ソフィア相武台	2002	193戸	52.1万	3,980万
相武台住宅4号棟	1966	-	-	-
相武台住宅３号棟	1967	16戸	22.1万	898万
相武台住宅２号棟	1966	24戸	17.1万	690万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024	2025
1R	-	12.1万	-	-	-	14.0万	14.7万	13.6万
1K	18.2万	-	9.8万	15.2万	11.5万	-	-	11.9万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	1R	15㎡〜	264万	13.61万/㎡
2025年11月	低層	1R	15㎡〜	264万	13.61万/㎡
2025年11月	低層	1K	15㎡〜	231万	11.91万/㎡
2024年5月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2024年11月	低層	1R	10㎡〜	220万	15.41万/㎡
2021年9月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	190万	11.54万/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2017年1月	中層	1K	10㎡〜	140万	9.81万/㎡
2016年3月	低層	1R	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2015年2月	中層	1K	15㎡〜	300万	18.22万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	240万	14.58万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2014年12月	低層	1K	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2013年6月	中層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2013年12月	低層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2013年11月	中層	1K	15㎡〜	270万	16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額21,957円。1Kなら月額21,957円が相場です。

ワンルーム

22,375円

18,000〜29,000円

21,000円

15,000〜27,000円

21,957円

16,000〜28,000円

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	18,000円	1,093円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	16,000円	971円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,579円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2020年2月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2019年8月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2019年8月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2019年12月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2018年8月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	18,000円	1,093円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2017年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2017年10月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2016年4月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2016年10月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。