フォルスコート座間壱番館

神奈川県座間市入谷東2丁目21-1 | 築28年 | 87戸

推定相場

フォルスコート座間壱番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.2万円/㎡

レンジ

32.2〜48.3万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.310

代表面積 75.28㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均2,330万円です。3LDKが最も高く平均2,330万円、３ＤＫは平均1,078万円です。

３ＤＫ

2件

1,078万

３ＬＤＫ

4件

1,597万

２ＬＤＫ

3件

1,746万

3LDK

5件

2,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	1,078万	960万	1,196万
３ＬＤＫ	4件	1,597万	1,292万	1,700万
２ＬＤＫ	3件	1,746万	1,588万	1,955万
3LDK	5件	2,330万	1,844万	2,965万

物件概要

所在地	神奈川県座間市入谷東2丁目21-1
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	87戸
専有面積	59.04m² ～ 116.48m²
分譲会社	洋伸不動産
施工会社	東海興業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

座間駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

座間市立中原小学校

中学校

座間市立栗原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォルスコート座間壱番館	1998	87戸	28.2万	2,380万
フォルスコート座間	1998	85戸	26.6万	2,180万
東建座間テラスハウス	1980	4戸	-	-
フォルスコート座間参番館	1998	36戸	21.6万	1,950万
ライオンズマンション座間東	1995	24戸	36.9万	2,299万
座間リリエンハイム	1992	16戸	13.0万	980万
フレグランス座間	1991	33戸	-	-
エールハイツ座間	1992	33戸	25.1万	1,080万
座間タウンハウス	1981	41戸	-	-
ライオンズヒルズ座間	1995	59戸	39.6万	2,290万
藤和ライブタウン座間	1995	48戸	24.5万	1,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.22万/㎡
2014年5月	-	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2014年5月	-	3LDK	75㎡〜	1,630万	21.66万/㎡
2014年5月	-	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.07万/㎡
2014年2月	-	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。