ライオンズマンション座間東
神奈川県座間市入谷東2丁目20-1 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.6万/㎡から2024年は38.7万/㎡へ、15年間で79.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.3万円/㎡
レンジ
19.7〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.855
補正係数 ×0.855
代表面積 60.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・14件）で、平均1,866万円です。2SLDKが最も高く平均2,406万円、3DKは平均1,546万円です。
1SLDK
2,341万
2件
2SLDK
2,406万
5件
2LDK
1,866万
14件
3DK
1,546万
6件
3LDK
1,871万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,341万 | 2,291万 | 2,390万 |
| 2SLDK | 5件 | 2,406万 | 2,291万 | 2,480万 |
| 2LDK | 14件 | 1,866万 | 1,331万 | 3,400万 |
| 3DK | 6件 | 1,546万 | 1,186万 | 1,897万 |
| 3LDK | 3件 | 1,871万 | 1,458万 | 2,122万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 67.53m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立中原小学校
中学校
座間市立栗原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション座間東 | 1995 | 24戸 | 36.9万 | 2,299万 |
| 座間リリエンハイム | 1992 | 16戸 | 13.0万 | 980万 |
| フォルスコート座間 | 1998 | 85戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998 | 87戸 | 28.2万 | 2,380万 |
| 東建座間テラスハウス | 1980 | 4戸 | - | - |
| フォルスコート座間参番館 | 1998 | 36戸 | 21.6万 | 1,950万 |
| 座間タウンハウス | 1981 | 41戸 | - | - |
| シティパル座間A棟 | 1989 | 26戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| シティパル座間B棟 | 1989 | 11戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| エールハイツ座間 | 1992 | 33戸 | 25.1万 | 1,080万 |
| クリオ座間壱番館 | 1990 | 21戸 | 15.3万 | 917万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 40.0万 | 39.2万 |
| 3LDK | 27.0万 | 26.3万 | - | - | - | - | 25.4万 | - |
| 2LDK | - | - | 19.6万 | 46.9万 | 31.7万 | 27.9万 | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | 26.3万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 38.5万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 36.91万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,489万 | 39.96万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,489万 | 39.96万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,489万 | 39.96万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 36.91万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.37万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,489万 | 39.96万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.91万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.92万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.91万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.91万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.25万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.19万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.18万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.91万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 36万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.91万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.59万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.9万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.64万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.31万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.98万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.82万/㎡ |
| 2010年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.09万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 23.09万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.09万/㎡ |
| 2009年5月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.95万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。