平塚若宮ハイツ６号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-6 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.7万/㎡から2022年は18.3万/㎡へ、7年間で44.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均1,138万円です。3LDKが最も高く平均1,523万円、３ＬＤＫは平均1,138万円です。
３ＬＤＫ
1,138万
10件
４ＬＤＫ
1,383万
4件
3LDK
1,523万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,138万 | 479万 | 1,536万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,383万 | 960万 | 1,560万 |
| 3LDK | 6件 | 1,523万 | 1,235万 | 1,937万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 81.31m² ～ 90.45m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立山下小学校
中学校
平塚市立山城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚若宮ハイツ６号棟 | 1982 | 30戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| 平塚若宮ハイツ１号棟 | 1982 | 324戸 | 11.4万 | 930万 |
| 平塚若宮ハイツ２号棟 | 1982 | 20戸 | 18.1万 | 1,580万 |
| 平塚若宮ハイツ１３号棟 | 1983 | 30戸 | 14.2万 | 1,150万 |
| 平塚若宮ハイツ９号棟 | 1983 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| マイメゾン湘南十番館 | 1993 | 24戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| 平塚高村団地４４号棟 | 1977 | 20戸 | 17.5万 | 950万 |
| 平塚高村団地４６号棟 | 1977 | 20戸 | 9.2万 | 520万 |
| 平塚高村団地２９号棟 | 1977 | 20戸 | 17.4万 | 990万 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1993 | 40戸 | 28.1万 | 1,700万 |
| ドムール平塚第３ | 1992 | 31戸 | 17.0万 | 550万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.9万 | 13.3万 | 13.9万 | 18.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.69万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。