クリーンカストル

神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目10-1 | 築44年 | 12戸

推定相場

クリーンカストル

最新データ 2021年1月
売買4件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（38.5万円）より49.9%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より69.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.6万円/㎡

レンジ

49.8〜67.4万円/㎡

市区町村ベースライン

67.5万円/㎡

補正係数 ×0.868

代表面積 51.35㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 691件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の78%・7件）で、平均1,329万円です。２ＤＫが最も高く平均1,329万円、2LDKは平均838万円です。

２ＤＫ 7件 1,329万円

2LDK 2件 838万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	1,329万	731万	2,473万
2LDK	2件	838万	819万	857万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目10-1
築年月	1982-08（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	37.03㎡〜 51.35㎡
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	無指定無指定

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

浜川崎駅

JR南武線

約徒歩11分
直線868m

🚉

昭和駅

JR鶴見線

約徒歩16分
直線1.2km

🚉

小田栄駅

JR南武線

約徒歩17分
直線1.3km

学区情報

小学校

川崎市立大島小学校

中学校

川崎市立臨港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンカストル	1982	12戸	19.3万	990万
ジョイシティ浜町	1991	19戸	25.2万	545万
GSハイム川崎浜町	1985	35戸	-	-
ライオンズマンション川崎浜町	1988	16戸	36.1万	1,480万
浜町ビル	1982	16戸	25.4万	1,490万
ダイアパレス川崎浜町	2003	48戸	-	-
コスモ川崎スクエア	1991	73戸	-	-
サンライフ21	1983	9戸	19.1万	800万
レクシオ川崎桜川公園	2008	37戸	55.3万	3,680万
リュエル川崎パラッツォ	2020	21戸	77.5万	3,880万
ハイム松岡	1985	5戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	3DK	50㎡〜	990万	19.28万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	660万	12.86万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	690万	13.44万/㎡
2013年6月	低層	1R	35㎡〜	800万	21.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

クリーンカストル

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

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売買データ分析（4件）

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