宮前平グリーンハイツ１７号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-17 | 築55年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2020年は9.6万/㎡へ、6年間で39.9%下落しています（年平均-6.6%）。直近3年では41.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,151万円です。3LDKが最も高く平均2,151万円、4LDKは平均1,052万円です。
3LDK
2,151万
6件
4LDK
1,052万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,151万 | 1,912万 | 2,536万 |
| 4LDK | 2件 | 1,052万 | 1,008万 | 1,095万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 102.53m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立平小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平グリーンハイツ１７号棟 | 1971 | 20戸 | 9.6万 | 980万 |
| 宮前平グリーンハイツ１８号棟 | 1971 | 1015戸 | - | - |
| 宮前平グリーンハイツ１６号棟 | 1971 | 39戸 | 10.2万 | 650万 |
| 宮前平グリーンハイツ３２号棟 | 1971 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| 宮前平グリーンハイツ１３号棟 | 1972 | 20戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 宮前平グリーンハイツ２２号棟 | 1971 | 8戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| 宮前平グリーンハイツ３７号棟 | 1972 | 20戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| 宮前平グリーンハイツ２８号棟 | 1971 | 20戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 宮前平グリーンハイツ１０号棟 | 1972 | 20戸 | 22.2万 | 2,280万 |
| クレッセント宮前平 | 2000 | 76戸 | 55.1万 | 4,099万 |
| 宮前平グリーンハイツ３９号棟 | 1972 | 20戸 | 12.7万 | 880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 9.6万 | 9.6万 |
| 3LDK | 15.9万 | 18.7万 | 16.4万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.56万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.56万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.39万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.29万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.37万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。