ガーデンハウスかりがね台A棟
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目27-1 | 築49年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.5万円/㎡
レンジ
24.2〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×0.524
補正係数 ×0.524
代表面積 69.28㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 413件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均754万円です。３ＤＫが最も高く平均1,550万円、3LDKは平均754万円です。
３ＤＫ
1,550万
2件
3LDK
754万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,550万 | 1,300万 | 1,800万 |
| 3LDK | 2件 | 754万 | 717万 | 791万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | CB（コンクリートブロック造） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市多摩区小学校学区
中学校
川崎市多摩区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウスかりがね台A棟 | 1977 | 10戸 | 9.8万 | 680万 |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 1991 | 19戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| レクオス読売ランド | 1989 | 24戸 | 35.2万 | 2,498万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ | 1998 | 99戸 | 40.5万 | 3,280万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ | 1986 | 82戸 | - | - |
| ルックハイツ読売ランドB棟 | 1985 | 18戸 | 28.8万 | 1,678万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ6号棟 | 1986 | 82戸 | - | - |
| コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ | 1987 | 26戸 | - | - |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1999 | 37戸 | 26.6万 | 1,890万 |
| 百合ヶ丘南ガーデンハウス | 1991 | 30戸 | 26.1万 | 2,380万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟 | 1990 | 42戸 | 26.3万 | 2,099万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.82万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。