クリオ登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町382-3 | 築9年 | 47戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80万/㎡から2026年は107.4万/㎡へ、9年間で34.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,188万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 7,188万 | 5,880万 | 8,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は108.4万円で、1-3階（86.3万円）と比べて22.1万円（+25.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
86.3万/㎡
4-7階
5件
108.4万/㎡
最上層と最下層の差: +22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町382-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 66.86m² ～ 87.93m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
学区情報
小学校
川崎市立登戸小学校
中学校
川崎市立枡形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ登戸新町 | 2017 | 47戸 | 109.0万 | 7,980万 |
| グランノエル登戸 | 2005 | 33戸 | 83.0万 | 6,280万 |
| 登戸ハイツ | 1991 | 17戸 | 51.5万 | 750万 |
| ルネステージ登戸 | 2000 | 29戸 | 80.7万 | 6,280万 |
| パークホームズ登戸スクエア | 2021 | 52戸 | 106.0万 | 5,880万 |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園２ステーションプレミア | 2020 | 30戸 | 96.9万 | 6,480万 |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園4 | 2026 | 23戸 | - | - |
| シティテラス登戸 | 2025 | 180戸 | - | - |
| プレシス登戸 | 2025 | 34戸 | - | - |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園5 | 2026 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション登戸第３ | 1985 | 19戸 | 67.3万 | 4,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.0万 | 83.2万 | 90.1万 | 88.7万 | 99.0万 | 112.7万 | 107.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 108.96万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 105.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 112.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 112.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,380万 | 96.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 101.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 87.95万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.45万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 92.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.92万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 83.17万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。