ロイヤルコーポ新川崎
神奈川県川崎市中原区上平間1152-5、1161-5 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたロイヤルコーポ新川崎全体の相場です（成約 90件、うち棟が特定できない事例 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.7万/㎡から2025年は62.2万/㎡へ、15年間で49.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.9万円/㎡
レンジ
60.7〜101.1万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.652
補正係数 ×0.652
代表面積 65.88㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の73%・16件）で、平均4,559万円です。3LDKが最も高く平均4,589万円、2LDKは平均4,515万円です。
2SLDK
4,559万
16件
2LDK
4,515万
3件
3LDK
4,589万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 16件 | 4,559万 | 3,763万 | 5,235万 |
| 2LDK | 3件 | 4,515万 | 3,900万 | 4,822万 |
| 3LDK | 3件 | 4,589万 | 4,492万 | 4,638万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1152-5、1161-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 59.51m² ～ 89.84m² |
| 分譲会社 | 旭サービス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
ロイヤルコーポ新川崎は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 46件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 90件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 地下1階付5階建 | 33戸 | 46件 | 52.8万 | - | - |
| 壱番館 | 1995年 | 地下1階付4階建 | 12戸 | 36件 | 59.7万 | - | - |
| 弐番館 | 1995年 | 5階建 | 19戸 | 8件 | 51.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鹿島田駅
JR南武線
🚉
徒歩14分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市立平間小学校
中学校
川崎市立平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ新川崎 | 1995 | 33戸 | 61.9万 | 4,080万 |
| 新川崎ダイカンプラザシティ | 1988 | 40戸 | - | - |
| レーベン新川崎デュアリズム | 2013 | 124戸 | 84.3万 | 6,280万 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 2008 | 222戸 | 61.3万 | 4,500万 |
| 上平間住宅 | 1970 | 30戸 | 38.5万 | 1,780万 |
| ルフレグランデ新川崎 | 2025 | 48戸 | - | - |
| ヴィークコート新川崎 | 2018 | 33戸 | 93.0万 | 6,250万 |
| クレッセント鹿島田 | 1998 | 33戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| 下平間サンハイツ | 1976 | 57戸 | 53.6万 | 2,799万 |
| クレストフォルム新川崎サウスステージ | 2003 | 67戸 | 68.8万 | 5,399万 |
| 東急ドエルアルス新川崎 | 1988 | 69戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 46.1万 | 45.6万 | 48.9万 | - | 59.6万 | 62.9万 | 62.2万 |
| 2LDK | 41.7万 | - | - | - | 47.0万 | 61.9万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.94万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.49万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.94万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 62.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 62.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.01万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,098万 | 46.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,398万 | 51.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,098万 | 46.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.54万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.45万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.66万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.45万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。