ヴィークコート新川崎

神奈川県川崎市幸区下平間40-35 | 築8年 | 33戸

推定相場

ヴィークコート新川崎

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

102.9万円/㎡

レンジ

92.6〜113.2万円/㎡

市区町村ベースライン 93.9万円/㎡
補正係数 ×1.096

代表面積 63.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 436件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・7件）で、平均2,337万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,019万円、１Ｋは平均2,337万円です。

１Ｋ

7件

2,337万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,019万

１ＬＤＫ

6件

3,765万

２ＬＤＫ

2件

4,434万

３ＬＤＫ

6件

6,694万

3LDK

3件

5,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,337万	2,112万	2,817万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,019万	6,440万	7,331万
１ＬＤＫ	6件	3,765万	3,142万	4,224万
２ＬＤＫ	2件	4,434万	3,616万	5,251万
３ＬＤＫ	6件	6,694万	6,404万	7,181万
3LDK	3件	5,917万	5,576万	6,600万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区下平間40-35
築年月	2018-12（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	63.40m² ～ 71.10m²
分譲会社	清水総合開発
施工会社	新日本建設
管理会社	清水総合開発
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

鹿島田駅

JR南武線

徒歩9分

🚉

新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市幸区小学校学区

中学校

川崎市立塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィークコート新川崎	2018	33戸	93.0万	6,250万
ルフレグランデ新川崎	2025	48戸	-	-
フェニックス新川崎	2010	58戸	93.9万	2,100万
ルーブル新川崎	2013	55戸	114.3万	2,400万
上平間住宅	1970	30戸	38.5万	1,780万
クレストフォルム新川崎サウスステージ	2003	67戸	68.8万	5,399万
佐味ビル	1986	4戸	-	-
クレッセント鹿島田	1998	33戸	88.8万	5,780万
ロイヤルコーポ新川崎	1995	33戸	61.9万	4,080万
新川崎ダイカンプラザシティ	1988	40戸	-	-
下平間サンハイツ	1976	57戸	53.6万	2,799万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	5,280万	83.29万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	5,280万	83.29万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	6,250万	92.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。