グランドステージ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-12 | 築28年 | 19戸

推定相場

グランドステージ武蔵中原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.4万円/㎡

レンジ

87.6〜131.3万円/㎡

市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.882

代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・42件）で、平均5,634万円です。3LDKが最も高く平均7,050万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,716万円です。

３ＬＤＫ

42件

5,634万

４ＬＤＫ

3件

5,764万

２ＬＤＫ

17件

5,065万

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

4,716万

3LDK

2件

7,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	42件	5,634万	595万	7,659万
４ＬＤＫ	3件	5,764万	5,056万	6,190万
２ＬＤＫ	17件	5,065万	3,405万	7,194万
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	4,716万	3,095万	5,742万
3LDK	2件	7,050万	6,679万	7,421万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-12
築年月	1998-06（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	66.12m² ～ 69.00m²
分譲会社	大場建設
施工会社	大場建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市立中原小学校

中学校

川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドステージ武蔵中原	1998	19戸	79.4万	5,480万
イニシア武蔵中原レジデンス	2014	47戸	113.8万	6,440万
プラウド武蔵中原ディアージュ	2011	68戸	106.7万	7,580万
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ	2010	93戸	-	-
リベール武蔵中原	1995	36戸	81.5万	4,780万
グレイス武蔵中原	1992	28戸	68.2万	3,580万
ラウム武蔵中原	1994	27戸	80.5万	5,480万
クレッセント等々力緑地2	1996	26戸	-	-
ローズハイツ武蔵小杉	1979	53戸	-	-
ディアレイシャス武蔵中原	2012	43戸	-	-
クリオ武蔵中原弐番館	1999	29戸	99.7万	6,299万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	79.4万	79.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.43万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。