ワコーレつきみ野
神奈川県大和市つきみ野1丁目1-1 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.6万/㎡から2023年は33万/㎡へ、7年間で7.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.9万円/㎡
レンジ
31.5〜52.4万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.925
補正係数 ×0.925
代表面積 60㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,593万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,593万 | 1,916万 | 3,022万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.00m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 多田ハウス |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩15分
つきみ野駅
東急田園都市線
🚉
徒歩17分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
北大和小学校
中学校
つきみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレつきみ野 | 1990 | 24戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| つきみ野パークホームズ | 1992 | 31戸 | 42.8万 | 2,880万 |
| デュオヒルズ中央林間 | 2015 | 164戸 | 50.1万 | 3,600万 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2005 | 76戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| ルピナスつきみ野 | 1999 | 43戸 | 45.6万 | 2,890万 |
| モアクレストつきみ野 | 1995 | 58戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| セザール中央林間南 | 2001 | 64戸 | 41.2万 | 2,820万 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1998 | 90戸 | 35.8万 | 2,590万 |
| つきみ野ガーデニア | 1994 | 83戸 | 29.9万 | 2,380万 |
| つきみ野ガーデニア壱番館 | 1994 | 83戸 | 32.2万 | 2,680万 |
| ソルスクエアメイツ中央林間 | 2012 | 98戸 | 52.6万 | 3,680万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | 30.2万 | 39.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.34万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 39.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.67万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.99万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 29.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。