つきみ野ガーデニア
神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 | 築32年 | 83戸
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（42.4万円）より29.5%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より22.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、12年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・43件）で、平均3,199万円です。4LDKが最も高く平均3,615万円、3LDKは平均3,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
43件 |
3,199万 |
2,380万 |
4,261万 |
| 4LDK |
2件 |
3,615万 |
3,266万 |
3,963万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.84m² ～ 89.22m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
37.5万 |
30.7万 |
32.3万 |
31.6万 |
37.5万 |
32.1万 |
29.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.2万 |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.89万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.06万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
29.56万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,335万 |
29.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,335万 |
29.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.5万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
37.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
37.12万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
34.97万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.75万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.16万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.88万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
30.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.16万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.53万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。