泉町のマンション相場
神奈川県厚木市泉町 | 36件の成約データ
神奈川県厚木市泉町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.2万円（成約36件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価59.5万円に対し、築20年は44.7万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
59.5万/㎡
築10年
10件
54.9万/㎡
築15年
7件
52.0万/㎡
築20年
14件
44.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（11件）。１Ｋの平均価格は930万円。
３ＬＤＫ
10件
2,979万円
４ＬＤＫ
7件
4,469万円
２ＬＤＫ
11件
2,508万円
１ＬＤＫ
3件
3,628万円
１Ｋ
3件
930万円
平均㎡単価
43.2万/㎡
平均価格
2,578万円
取引実績
36件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.5万円から2025年は㎡48.3万円へ、17年間で+40.0%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
43
築11-15年
40
築16-20年
48
築21-25年
44
築26-30年
48
間取り別の相場
２ＬＤＫ
2,282万円
11件
３ＬＤＫ
2,520万円
10件
４ＬＤＫ
3,743万円
7件
１ＬＤＫ
2,667万円
3件
１Ｋ
933万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,900万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
49.3万/㎡
2023年第4四半期
4,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
46.7万/㎡
2023年第4四半期
2,600万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
43.3万/㎡
2023年第4四半期
4,200万円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
52.5万/㎡
2022年第4四半期
3,000万円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0万/㎡
2022年第3四半期
2,900万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
52.7万/㎡
2022年第2四半期
2,500万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
41.7万/㎡
2021年第3四半期
2,100万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2021年第3四半期
800万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
40.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉町のマンション一覧（4棟）
サンスターレ本厚木
築27年
| 地下1階付14階建
| 73戸
3,780万円
直近売出価格
58.2万/㎡
㎡単価
売買54件
ポレスター本厚木
築24年
| 15階建
| 43戸
3,680万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買20件
サーパス本厚木
築26年
| 14階建
| 41戸
3,390万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス
築-1年
| 14階建
| 88戸
売買0件
市場環境（厚木市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+797人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 225,503 | - |
| 2017 | 225,654 | - |
| 2019 | 224,378 | -445 |
| 2021 | 223,451 | +857 |
| 2023 | 223,940 | +942 |
| 2024 | 223,424 | +429 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-15.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚木市のマンションマップ
厚木市内のエリアランキング
泉町は厚木市内20地区中2位（上位90%）。
単価43.2万/㎡。
1つ上の中町とは7%の差。
高価格帯（1〜7位）