リバティタウン伊勢原７番館
神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 | 築37年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2024年は24万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では61.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.1万円/㎡
レンジ
13.6〜22.6万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.960
補正係数 ×0.960
代表面積 90.4㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 40件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均1,935万円、3LDKは平均1,559万円です。
3LDK
1,559万
6件
4LDK
1,935万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,559万 | 1,246万 | 1,758万 |
| 4LDK | 8件 | 1,935万 | 1,504万 | 2,241万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.40m² ～ 90.76m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 松尾工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティタウン伊勢原７番館 | 1989 | 41戸 | 23.5万 | 1,930万 |
| リバティタウン伊勢原８番館 | 1989 | 49戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原５番館 | 1988 | 42戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原３番館 | 1988 | 44戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| リバティタウン伊勢原１番館 | 1990 | 77戸 | 16.7万 | 1,250万 |
| リバティタウン伊勢原２番館 | 1988 | 77戸 | 18.1万 | 1,390万 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 2017 | 58戸 | 52.3万 | 4,250万 |
| サンクレイドル伊勢原3 | 2023 | 59戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2007 | 49戸 | 43.7万 | 3,300万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | - | - | 14.9万 | 23.5万 | 24.0万 |
| 4LDK | - | 18.7万 | 16.4万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.53万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,040万 | 24.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.48万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.59万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。