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リバティタウン伊勢原2番館

神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 | 築38年 | 77戸

推定相場
リバティタウン伊勢原2番館
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.1万円。伊勢原市全体の平均(20.1万円)より10.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で38.3%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均1,285万円です。1LDKが最も高く平均1,410万円、3LDKは平均1,285万円です。
1LDK
2件
1,410万
3LDK
12件
1,285万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,410万 1,410万 1,410万
3LDK 12件 1,285万 903万 1,510万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.3万円で、1-3階(14.9万円)と比べて2.4万円(+16.1%)高くなっています。
1-3階
14.9万/㎡
9件
4-7階
17.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市東成瀬4-2
築年月1988年3月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数77戸
専有面積68.40m² ~ 77.03m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷川工務店 松尾工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
愛甲石田駅
小田急線
徒歩14分

学区情報

小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバティタウン伊勢原2番館 1988 77戸 18.1万 1,390万
リバティタウン伊勢原5番館 1988 42戸 13.5万 1,280万
リバティタウン伊勢原3番館 1988 44戸 20.2万 1,380万
リバティタウン伊勢原1番館 1990 77戸 16.7万 1,250万
リバティタウン伊勢原7番館 1989 41戸 23.5万 1,930万
リバティタウン伊勢原8番館 1989 49戸 14.2万 1,280万
伊勢原桜台ツインテラス 2008 33戸 35.9万 2,580万
星和伊勢原マンション 1975 77戸 11.1万 800万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202120222024
3LDK 13.5 18.3 - - 13.2 15.1 15.4 18.7
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.05万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.35万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.36万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.58万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.58万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.29万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.29万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.58万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.16万/㎡
2018年8月 高層 1LDK 65㎡〜 1,200万 17.55万/㎡
2018年11月 高層 1LDK 65㎡〜 1,200万 17.55万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.82万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.28万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.16万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 13.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。